Aggiungo al commento dell'utente "carofe", che il locatore, relativamente all'immobile, sopporta comunque costi di altra natura (ad esempio condominiali), che non gli verranno in nessun modo alleviati. La mancata ricezione del canone, ovviamente, è un bel carico.
C'è anche un aspetto che potrebbe avere implicazioni assicurative e ricadute economiche sul locatore: l'immobile locato ma lasciato inutilizzato per un periodo non trascurabile, potrebbe essere soggetto a degrado o situazioni in cui si venga ad arrecare danni ad altri. Semplicemente non sarebbe giusto che la mancata presenza del conduttore si trasformi in una responsabilità del proprietario.

Essendo il contratto registrato, il locatore non percependo il canone di locazione dovrà in ogni caso pagare le tasse su tutto il canone e quindi su importi non incassati. A meno di altri provvedimenti ciò non è corretto